Обязанности:
- Планирование, координация и контроль операций эксплуатации технического оборудования, систем и других объектов здания.
- Разработка и внедрение стратегий по обеспечению безопасности и надежности эксплуатируемых объектов.
- Организация и координация технического обслуживания, ремонта и модернизации оборудования.
- Планирование и контроль бюджета на обслуживание и эксплуатацию здания, включая закупку материалов и оборудования.
- Постоянный анализ процессов с целью оптимизации расходов и повышения эффективности использования ресурсов.
- Внедрение и сопровождение систем мониторинга и контроля, обеспечивающих эффективное функционирование здания.
- Проведение анализа процессов эксплуатации и разработка мероприятий по их оптимизации и повышению эффективности.
- Обеспечение соблюдения нормативных требований, стандартов и правил безопасности в процессе эксплуатации.
- Разработка графиков технического обслуживания и ремонта для обеспечения надлежащего функционирования всех инженерных систем.
- Найм, обучение, мотивация и руководство инженерным персоналом, необходимым для выполнения задач по эксплуатации.
- Решение технических вопросов и проблем арендаторов, поддержание хороших отношений с клиентами.
- Высшее техническое образование, предпочтительно в области строительства, энергетики или инженерии.
- Опыт работы в сфере эксплуатации коммерческой недвижимости, включая бизнес-центры, торговые центры или аналогичные объекты.
- Знание принципов и методов технического обслуживания и ремонта инженерных систем.
- Глубокое понимание работы инженерных систем, таких как вентиляция, кондиционирование, электроснабжение, сантехника и прочие.
- Знание нормативной базы и законодательства в области технического обслуживания и безопасности объектов коммерческой недвижимости.
- Умение проводить технический анализ состояния объектов и разрабатывать планы по их улучшению.
- Опыт управления командой инженерного персонала.
- Способность эффективно планировать и координировать работы по техническому обслуживанию и ремонту объектов.
- Умение работать в условиях повышенной ответственности и давления.
- Хорошие навыки коммуникации, в том числе письменной и устной.
- Умение вести деловые переговоры с подрядчиками, поставщиками и клиентами.
- Способность эффективно решать проблемы и принимать решения в условиях ограниченного времени и ресурсов.
- Постоянное стремление к повышению эффективности и качества обслуживания объектов.
- Пятидневная рабочая неделя;
- График работы с 8:00 - 17:30;
- Дружный коллектив;
- Возможность обучения и повышение квалификации.
Ключевые навыки
- Организаторские навыки
- Расстановка приоритетов
- Оперативное планирование
- Управление производством
- Управление командой
- Умение работать в коллективе
- Охрана труда и техника безопасности
- Управление рисками
- Разработка технических заданий
- Деловое общение
- Производственное планирование
- Контроль качества
- 1С: Предприятие 8
- Английский язык
- Заключение договоров
- Управленческая отчетность
- Внутренний контроль
- B2B Продажи
- Работа с ТМЦ
- Лидерство
- Lean Six Sigma
- Взаимодействие с контрольными органами
- Контроль исполнения решений
- Умение планировать
- Точность и внимательность к деталям
- Способность обучать других
- Системный подход
- Управление процессами
- Производственный контроль
- Разработка инструкций
Задайте вопрос работодателю
Он получит его с откликом на вакансию
Вакансия опубликована 17 февраля 2025 в Астане